1978〜1988年築, 専有面積36.32㎡〜56.32㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+7.6%
世田谷区
98.0万円/㎡
前年比+15.2%
キクエイパレス自由が丘
東京都世田谷区奥沢二丁目
東急大井町線 / 自由が丘駅 徒歩10分
1983年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 46.32㎡の場合
相場
4,194万円
90.5万円/㎡
2,395
3,594
4,793
5,992
AI査定結果
推定相場価格
4,194万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,594万円〜4,793万円
77.6万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
キクエイパレス自由が丘
3,680万円（79.4万円/㎡）/ 2階 / 46.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 3,680万円 | 79.4万円 | 2階 | 46.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 3,980万円 | 85.9万円 | 2階 | 46.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,180万円 | 90.2万円 | 2階 | 46.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 4,480万円 | 96.7万円 | 2階 | 46.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 4,900万円 | 105.8万円 | 2階 | 46.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/26 | 3,780万円 | 81.6万円 | 3階 | 46.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/09/01 | 4,380万円 | 78.3万円 | 3階 | 55.92㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は92.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | キクエイパレス自由が丘 世田谷区奥沢二丁目 | 自由が丘駅10分 | 3,680万円 | 79.4万円 | 46.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2020/07/03 | ベルハイム自由が丘 世田谷区奥沢二丁目 | 自由が丘駅9分 | 2,480万円 | 66.3万円 | 37.43㎡ | 1戸 | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | 自由が丘タウンハウス 世田谷区奥沢二丁目 | 奥沢駅3分 | 3,280万円 | 75.7万円 | 43.35㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/30 | レジオン・ドヌール奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅3分 | 4,980万円 | 106.4万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2023/03/17 | マートルコート奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅4分 | 4,300万円 | 91.2万円 | 47.17㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/11 | ハイツ奥沢 世田谷区東玉川一丁目 | 石川台駅9分 | 2,999万円 | 81.9万円 | 36.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズマンション自由が丘第2 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅3分 | 4,780万円 | 90.9万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/03 | 朝日自由が丘マンション 世田谷区奥沢六丁目 | 自由が丘駅4分 | 6,280万円 | 119.1万円 | 52.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | ニューウェルハイツ第1自由が丘 世田谷区奥沢七丁目 | 自由が丘駅6分 | 4,380万円 | 102.1万円 | 42.91㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | ベルハイム九品仏B棟 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅1分 | 5,380万円 | 102.3万円 | 52.59㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/06 | ベルハイム九品仏・A棟 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅2分 | 3,780万円 | 92.3万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、世田谷区では15.2%上昇しています。
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